Архитектурный проект, 3Д визуализации экстерьера и технические задания на фундамент, отделку, инженерные сети.
Привязка объекта на плане участка, размещение плана заезда, схема дорожек, 3Д визуализации экстерьера, планировка с экспликацией, обмерный план, фасады, разрезы насыщенные материалами, комплект чертежей «КД», пироги перекрытий, спецификации заполнения проемов, спецификация перегородок, планы верхней и нижней электрики.
Технические задания в виде схемы на исполнение фундамента; на изготовление и расчет комплекта чертежей ЭОМ, ОВ, ВК, котельная, теплые полы, вентиляция; на изготовление отделочных деревянных материалов – полы, потолки, плинтус, наличник, насадки на брус, террасы. Образцы выкрасов для заказа.
1 500 тыс.р/м2. общей площади застройки, 100 р/м2. территория.
В продолжении наша команда может выполнить комплектацию и поставку окон, дверей, качественную покраску снаружи и внутри и последующую отделку.
Привязка объекта на плане участка, размещение на участке возможного оборудования, дорог, газона, прогулочных зон и объектов.
3Д визуализация экстерьера и интерьера, планировка с экспликацией, обмерный план, фасады, разрезы, насыщенные материалами, комплект чертежей «КД», пироги перекрытий, спецификации заполнения проемов, спецификация перегородок, планы верхней и нижней электрики. Развертки с привязкой сантехники и электрики, развертки с элементами декора и камином.
Технические задания в виде схем на исполнение фундамента, изготовление и расчет комплекта чертежей ЭОМ, ОВ, ВК, котельная, теплые полы, вентиляция; изготовление отделочных деревянных материалов – полы, потолки, плинтус, наличник, насадки на брус, террасы.
Чертежи по фундаменту бассейнов и купелей, чертежи по внутренним и наружным сетям, чертежи каминов и печей парных, индивидуальная встроенная мебель, раскладки и раскрой мрамора – выполняется силами поставщика услуг.
Ведение проекта – документооборот договоров, реестров, технический надзор, подготовка исполнительной документации службой ПТО – оплата производится ежемесячно на период ведения СМР включая время на процесс сдачи объекта
Ведение процесса комплектации проекта - оплата производится ежемесячно, архитектор, дизайнер и комплектатор.
Монтаж стен будущего дома начинается с устройства гидроизоляции между фундаментом и окладным венцом из лиственницы. Обработка перед сборкой всех деревянных деталей проводится антисептиком Lignofix Stabil Extra (в зимних условиях необходимо дополнительное применение этиленгликоля в качестве растворителя).
Стыки деталей окладного венца и вся его конструкция прокладываются финским межвенцовым утеплителем PP termo или RIVE-LINE. Монтаж стен осуществляется способом «в чашу» на немецкий конструкционный крепеж Spax или пружинный узел «СИЛА». Для повышения энергоэффективности дома каждая «чаша» и паз заполняются финским утеплителем.
1 Нанесение фирменного клейма подтверждающее качество клееного и профилированного бруса КЛМ АРТ ТМ Красноярск с гарантированной лесодобычей в Нижнем Приангарье ценных пород сибирской древесины.
2 Запатентованная торговая марка КЛМ - АРТ тм № 60337 с перечнем лицензий, сертификатов, допусков и разрешений исходя из опыта строительства 15 лет в разных территориях России и за рубежом.
3 На производстве – выполняем засверливание отверстий под электрику.
4 На производстве - защищаем торцы специальным составом.
5 Делаем повенечную отгрузку — по рядам сборки, для удобства приемки и начала работ.
6 Перед отправкой - упаковываем паллеты с брусом в защитную пленку.
7 Делаем погрузку в еврофуру нашим погрузчиком.
8 Осуществляем полный комплекс и сопровождение услуги качественной транспортировки бруса по России и за рубеж.
9 Затамаживаем продукцию и готовим полный пакет экспортной документации отгрузки в другие страны. Проходим все процедуры сертификации.
10 Делаем полный рабочий проект перед изготовлением домокомплекта, проверяем основные узловые соединения и прочность конструкции.
11 Проектируем дом с привязками к участку, учитывая уклоны, наружные сети, особенности местности и график будущих производственно строительных работ. Применяем базу наработанных узлов из собственного 15 летнего опыта ведения различных строительных проектов.
12 Анализируем все совокупные строительные решения, применяемые в проекте, с рекомендацией оптимальных на выходе группой, в составе – инженер строитель, архитектор, конструктор, руководитель проекта.
13 На объекте ведем входной контроль качества строительных материалов путем авторского надзора.
14 Ведем технический надзор и управление строительством от начала до успешного результата по графику, с договором и гарантиями.
15 При сдаче объекта проводим проверку всего дома тепловизором.
Одна из высококачественных мембран с клеевой полосой, которая исключает появление шумов в процессе эксплуатации дома. По внутренней стороне стропил устанавливается фольгированная пароизоляционная итальянская мембрана Алюбар с проклейкой швов и стыков.
Самый эффективный метод защиты от теплопотерь. Позволяет более эффективно сохранять тепло в доме, отражает ИК излучения. Для сборки стропильной системы применяется специальный крепеж «скользящие опоры». Межстропильное пространство заполняется теплоизоляционным финским утеплителем, который сохраняет тепло и позволяет экономить на обогреве дома.
Утепленная шведская плита – современный и теплоэффективный фундамент, включает в себя систему отопления «теплый пол» по всей площади, разводку труб всех необходимых коммуникаций, качественное утепление и звукоизоляцию пола, а ее гладкая поверхность служит отличной подготовкой для чистового напольного покрытия.
Свайно-ростверковый фундамент – система свай, связанный между собой ростверком – конструкцией, которая передает и равномерно распределяет нагрузку от будущего дома на основание. Сваи могут быть винтовыми, буронабивными, железобетонными. Ростверк – железобетонным, металлическим, деревянным.
Индивидуальный – при особых условиях строительства большие перепады высот на участке, высокий уровень грунтовых вод, слабый грунт. В связи с необходимостью использования специальной техники для проведения работ, стоимость подготовки участка строительства рассчитывается индивидуально после осмотра территории инженерами.
Межэтажное перекрытие 2 этажа монтируется из клееной балки высотой 200 мм ангарская сосна по принципу «соты». В ячейки укладываются слои тепло-шумоизоляции и следом монтируется черновая доска, на нее сверху второй уровень плавающего пола из сухого строганного бруска 50/50.
Таким образом, вибрация распределяется по «плавающему» полу и исключает любые скрипы и шумы на 1 этаже. В ячейки «сот» укладывается дополнительная шумоизоляция. Далее выполняется подготовка к финишному покрытию в 2 слоя фанеры. В конструкции перекрытия также прокладываются канализационные и водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».
Первым этапом мы подготавливаем поверхности стен и торцов под покраску – это основа долговечности службы покрытия. Древесина должна быть очищена от пыли и грязи. Поверхность шлифуется абразивным материалом или щеткой. В результате шлифовки волокна древесины «распушаются», что позволяет маслу глубже проникнуть внутрь конструкции.
Второй этап – нанесение грунтовочного масла по шлифованной поверхности. Третий этап – это нанесение масла-лазури по предварительно загрунтованной поверхности в 2 слоя. Масло-лазурь придает стенам желаемый цвет и защищает стены от атмосферных и биологических воздействий.
Между нанесением 1-го и 2-го слоев масла-лазури выполняется промежуточная шлифовка. После полного высыхания состава поверхность стен полируется.
В проемах устанавливаем обсадную конструкцию, которая препятствует горизонтальному смещению венцов в проемах и при этом не мешает усадке дома за счет скользящего соединения со стенами. Монтаж может осуществляться различными методами в зависимости от выбранного вида обсады. Все элементы обсадной конструкции предварительно обрабатываются антисептирующими составами. При этом не фиксируем жестко вертикальные стойки обсады. После установки все зазоры прокладываем межвенцовым утеплителем.
Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией.
Водоснабжение – разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.
Водоотведение – разводка лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца. Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом.
При монтаже кабелей используется специализированная гофра и пароизолированные подрозетники.
Строительство домов из клееного бруса — это один из самых популярных и современных методов возведения загородных объектов. Данный материал обладает отличными теплоизоляционными и экологическими свойствами, что делает дома из клееного бруса идеальными для комфортного проживания в любое время года. В этой статье мы рассмотрим ключевые моменты, связанные с строительством домов и коттеджей из клееного бруса, включая цены, отзывы и различные этапы работ.
Строительство коттеджей из клееного бруса под ключ — это комплексный процесс, который включает в себя проектирование, возведение фундамента, стен, крыш и отделочные работы. Выбирая этот тип строительства, вы получаете не только красивые, но и долговечные дома, которые смогут выдержать любые климатические условия. Такие коттеджи являются отличным вариантом для тех, кто мечтает о комфортном и экологичном доме.
Строительство деревянных домов под ключ предполагает, что все этапы строительства — от проектирования до отделки — будут выполнены одной компанией. Это позволяет сэкономить время и средства, а также гарантирует качество работы. Дома из клееного бруса под ключ пользуются высоким спросом благодаря своей долговечности, уюту и природной красоте.
Цена строительства домов из клееного бруса может варьироваться в зависимости от сложности проекта, площади дома, выбранных материалов и региона. Однако стоит учитывать, что дома из клееного бруса на заказ — это инвестиция в долговечность и комфорт вашего жилья. Важно также учитывать, что стоимость может зависеть от того, строится ли дом с отделкой или только "теплый контур".
Строительство загородных домов из клееного бруса — это идеальный выбор для тех, кто хочет создать комфортное жилище вдали от городской суеты. Такие дома обладают отличной теплоизоляцией и могут использоваться круглый год. Строительство коттеджей из клееного бруса под ключ включает в себя все необходимые работы для комфортного проживания.
Технология строительства домов из клееного бруса основана на использовании специально обработанных и склеенных между собой деревянных элементов. Такой подход обеспечивает высочайшую прочность конструкции и улучшенные теплоизоляционные характеристики. Строительство каркасных домов из клееного бруса — это технологичный процесс, включающий установку каркаса, сборку стен и крыши, а также внутреннюю отделку.
Построить дом из клееного бруса — это задача, требующая профессионального подхода. С помощью специалистов вы сможете выбрать оптимальный проект, который будет отвечать вашим требованиям по площади, функциональности и дизайну. Строительство домов из клееного бруса под ключ позволит вам полностью контролировать весь процесс и получать дом, готовый к заселению.
Если вы хотите построить деревянный дом по индивидуальному проекту, важно обратиться к опытным архитекторам и строителям. Индивидуальный проект учитывает все ваши пожелания и особенности участка. Вы сможете выбрать не только планировку, но и отделочные материалы, что сделает ваш дом уникальным и комфортным.
Генеральный подряд — это управление строительством всех этапов проекта от начала до конца. Услуги генерального подрядчика включают в себя не только организацию строительства, но и контроль качества, соблюдение сроков и бюджета. Строительство и проектирование объектов «под ключ» гарантирует вам, что все работы будут выполнены в срок и с высоким качеством.
Строительство теплого контура — это этап, когда дом полностью защищен от внешних воздействий и готов к дальнейшей отделке. Это важный процесс, особенно если вы строите дом в условиях холодного климата. Теплый контур включает в себя установку окон, дверей, кровли и стен.
Строительство в премиум-сегменте предполагает использование только самых качественных материалов и технологий. Дома из клееного бруса, построенные в премиум-классе, отличаются не только долговечностью, но и высокой эстетической ценностью. Такие дома могут включать эксклюзивные дизайнерские решения и индивидуальные элементы отделки.
Строительство коттеджей из клееного бруса под ключ предполагает выполнение всех работ от начала до конца. Вы получаете полностью готовый дом с чистовой отделкой, инженерными системами и всеми необходимыми удобствами. Это решение идеально подходит для тех, кто хочет избежать хлопот, связанных с отдельными подрядчиками и координацией работ.
Строительство и проектирование объектов — это комплексный подход, который включает в себя не только создание проекта, но и выполнение всех работ по строительству, отделке и подключению инженерных систем. Генеральный подрядчик возьмет на себя все этапы — от начала проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Строительство под ключ включает в себя все этапы от проектирования до окончательной отделки. Цена строительства под ключ зависит от сложности проекта, материалов и времени выполнения работ. Это оптимальный вариант для тех, кто не хочет заниматься строительством самостоятельно.
